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從融資租賃行業的運行現實來看，融資租賃公司的客戶群主要為企事業法人，開展的業務類似商業銀行對公信貸，而針對個人融資租賃公司的業務目前開展較少，但不可否認，隨著科技手段、大數據、互聯網的發展，個人租賃將會是融資租賃行業未來的發展方向之一。
融資租賃行業進軍住房租賃市場
融資租賃公司參與住房租賃市場，應從現有政策出發，在判斷住房租賃市場發展方向的基礎上，挖掘可能的市場空間，探索可能的操作模式。我國流動人口規模較大，租賃住房是其解決居住問題的重要途徑。住房租賃市場供應體系不健,全著我國住房租賃市場快速發展，城市居民家庭通過租賃解決住房問題比例逐年上升，進城務工人員通過融資租賃公司方式解決住房問題的需求迫切，而與此同時，住房融資租賃公司注冊市場供應總量不平衡、供應結構不合理、制度措施不完善、供應主體較單一等問題凸顯。
對融資租賃參與住房租賃市場建設，建議如下：
1. 融資租賃企業應持續關注立法進程，研究梳理各地司法機關對不動產租賃的司法判定案例。把握政策方向，依法合規開展開拓住房租賃市場。
2.未來中國住房租賃市場會出現多層次，創新業務模式，提升服務效率，實現融資租賃與住房租賃的有效嫁接。
3.應加強市場分析，研究區域經濟特點，聚焦熱點城市，提高業務拓展與營銷的針對性。
實行購租并舉，培育和發展住房租賃市場，是深化住房制度改革的重要內容，是實現城鎮居民住有所居“安居夢”的重要途徑。
